契税收费标准(沈阳契税收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋契税2022年收费标准怎么计算
- 2、契税收费标准
- 3、办房产证契税2022年收费标准
- 4、国家房屋契税征收标准
-
第13届香港电影金像奖(第13届香港电影金像奖秋生获奖) - 鸿海伟业生活资讯网
-
香港冰皮月饼(香港冰皮月饼哪家好吃) - 鸿海伟业生活资讯网
-
新奥燃气网上缴费 - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么办健康码(孩子手机卡用家长身份证办的怎么办健康码) - 鸿海伟业生活资讯网
-
紫外线消毒灯对人体的伤害 - 鸿海伟业生活资讯网
-
宾夕法尼亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
水曲柳家具 - 鸿海伟业生活资讯网
-
计划生育手术(计划生育手术费怎么报销) - 鸿海伟业生活资讯网
-
照片怎么打马赛克(苹果手机照片怎么打马赛克) - 鸿海伟业生活资讯网
-
一度电多少瓦(一度电多少瓦电) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房屋契税2022年收费标准怎么计算
1、如果建筑面积是在90平方以下的,而且也是买家的之一套房,只需要缴纳1%的契税就可以了。
2、如果房子面积在90平方到100平方之间,按照第二档次1.5%进行缴纳。
3、如果房子的面积超过了144平方,直接按照3%的更高档次的契税进行缴纳。此外新房子的性质也会决定房子的契税,比如购买的房子是一套商品之间按照更高档进行缴纳。
2022年房屋契税包括哪些费用
主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地税、印花税。急,按照买的房子情况不同,不是的税都要交的,按规定也不是的都是买方交,但是你懂的,后都是买方的。
1、契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。
2、税率5.6%,卖方缴纳。根据刚发的新政,满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收,这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。
3、个人所得税,按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳。满五唯一的住宅免征,所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。
4、印花税,买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征
5、土地税,卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满2年免征。
拓展资料:不交契税会有什么后果
1、对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。
法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条?契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
契税收费标准
法律分析:契税收取标准是:房屋90平内的契税按1%的税率收取、农村户口免征;房屋90平~140平内的契税按1.5%的税率收取;房屋超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率收取。
法律依据:《契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
办房产证契税2022年收费标准
房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:
1、首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%;
2、二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;
3、新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。
但北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税,也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求,主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中。
房屋契税什么时候征收
每个地方都有不尽相同的规定,有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要缴滞纳金的。
按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说,按照相关的规定,契税在可房产证办理当日起缴纳就可以了。
契税谁交
契税由购买不动产的买受人交。
具体来说,在经济活动的过程中都是有卖方缴纳相应税款的,即“卖方纳税”。像我们常见的增值税、消费税以及企业所得税等。而契税比较特殊,在土地、房屋的归属权发生转移时,有实际购买人缴纳税款,即“买方纳税”。
从缴纳契税的目的来看,就是为了使新的产权所有人拥有不动产的产权。并且获得纳税证明,从而有了法律保护的依据。毕竟,没有缴纳契税,相应的产权证明是不能进行登记的。
国家房屋契税征收标准
【法律分析】:国家房屋契税征收标准如下:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3.以下情况按照3%缴纳,144(含144平)平方以上、不是首次购房、车库、非普通住宅。房屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收,不管是商品房还是存量房的买卖都需要缴纳,这由国家来收取。房屋契税通常是按照合同中所表明房屋价款的一百分之一点五的税率征税,这里不包括房交会契税优惠。房屋契税应缴范围包括了土地使用权出售、赠予和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第三条_契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
契税收费标准中国是不是“对手”?美媒:拜登和特朗普看法都是错的下辖地区今天天气
人多到心慌!龙门石窟再次被挤爆 游客:排2小时才挤进来周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信怎么交水费(微信怎么交水费公众号贵州贵阳云岩区水务局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州科技大学官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铜条镶嵌玻璃(铜条镶嵌玻璃门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳39家正规驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- etc怎么查询收费记录(etc怎么查询收费记录 打发票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 到四川九寨沟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大秧歌演员表全部(大秧歌演员表全部演员表介大秧歌剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房贷首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都银行网点(成都银行网点多吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾东站(宜宾东站什么时候开通) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丝巾的18种系法(丝巾的18种系法玫瑰花系法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马提尼鸡尾酒(马提尼鸡尾酒种类) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 螺丝垫片(螺丝垫片图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 将夜实力排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- pps是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 坤甸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡开通金融功能是什么意思(新社保卡开通金融功能是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征兵年龄要求 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明式家具特点(明式家具特点名词解释) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- md鞋底的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶安装尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 动漫展览(动漫展览会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港顶级片(香港十大佳片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 半包和全包的区别(门套半包和全包的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高铁座位号(高铁座位号ABCDF哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查发票真伪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暂住证有效期(暂住证有效期是一年吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么打包文件发给别人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 研究生考试成绩公布时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 垫木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 梧桐大道(梧桐大道社区卫生服务站 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机cpu性能排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 将夜实力排行(将夜实力排行榜宁缺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 加急核酸可以在3小时内出吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安装水管(安装水管师傅 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 已售罄是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成达万高铁(成达万高铁最新线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电费网上查询 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![50届金钟奖 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6oc0y.ourcoda.org/images/356628.jpg)
![油烟机排烟管安装(油烟机排烟管安装高度尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6oc0y.ourcoda.org/images/913538.jpg)
![成都移动(成都移动卡) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6oc0y.ourcoda.org/images/726631.jpg)
![学籍查询网站 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6oc0y.ourcoda.org/images/260171.jpg)
![摇粒绒是什么面料(针织摇粒绒是什么面料) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6oc0y.ourcoda.org/images/65823.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | “老赖”房屋网络拍卖遭10次悔拍 调查结果惹怒法官20年来最强热带气旋横扫印度 已致7人死亡(图) | 23~26 ° |
2 | 戏精本精!假药贩子谎称能激活人类长寿密码 演完主任演教授中国游客在巴厘岛遭性侵 领馆通报 | 23~25 ° |
3 | 纳德拉:微软突破万亿美元市值“没有意义”爬黄山挤哭,小学生吐槽不如回家写作业 | 23~25 ° |
4 | 孩子刚满一岁 新西兰女总理宣布和电视主持人订婚中国首位女舰长的彪悍人生,放弃百万年薪投笔从戎 | 23~25 ° |
5 | 姑娘出嫁,拿一套房子做嫁妆!男方却说“太不要脸”!美国一架波音737着陆失败冲入河中 机型与埃航坠机事故相同 | 23~25 ° |
6 | AI时代青年梦 百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视五四晚会视频 | 苏州《都挺好》取景地成热门景点 道路被迫封闭 | 23~25 ° |
7 | 视频 | 苏州《都挺好》取景地成热门景点 道路被迫封闭停售限流!“五一”假期全国多个景区爆棚 | 20~25 ° |
8 | 加拿大将运回其在菲律宾的垃圾 曾遭菲总统放狠话高铁香港段这样治“买短乘长”:补票并缴交附加费 | 20~25 ° |
9 | 孩子刚满一岁 新西兰女总理宣布和电视主持人订婚特斯拉致信全体员工不要泄密公司信息 | 17~25 ° |
10 | 人类可能首次探测到黑洞与中子星相撞引力波河北涞源气象台:尘卷风难预报 充气城堡最脆弱 | 12~25 ° |
1 | 总理悄悄订婚了 整个国家竟然都没发现共享汽车乱象调查:消失的押金 | -24~-12 ° |
2 | 定了 养老金上调金额公布!7月15日到手 这5类人却拿不到人多到心慌!龙门石窟再次被挤爆 游客:排2小时才挤进来 | -24~-9 ° |
3 | 步长制药董事长赵涛:女儿留学资金与公司无关以互利合作实现发展繁荣 | -23~-12 ° |
4 | 高铁香港段这样治“买短乘长”:补票并缴交附加费来了!百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视! | -23~-8 ° |
5 | 长春一居民楼未交房倾斜严重 地产商:系主动拆除不辜负党的期望人民期待民族重托 | -20~-8 ° |
6 | 3小时近三千人重访“五四”起点,北大红楼今日成热点琼海市纪委对“海南一医院违规接种九价宫颈癌疫苗”问责 | -20~-8 ° |
7 | 100年前的90后告诉我,他们也找不到对象第二届数字中国建设峰会 | -20~-5 ° |
8 | 险象环生!载有8人的油船触礁 船体倾斜将近45度云南腾冲市发生2.7级地震 部分网友反馈震感明显 | -19~-10 ° |
9 | 饭店排号7000桌 游客:假放完都轮不到“五一”小长假过半 贵铁警方为旅客寻回失物价值近20万元 | -18~-12 ° |
10 | 世界需要共建一带一路加拿大被痛骂后,终于开始行动了 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 北大吴谢宇的男模人生:6块腹肌 每晚都有客人点美媒披露美国核武库最新规模 共有3800枚核弹头 | 7优 |
2 | 华为要在ARM总部隔壁建芯片研发工厂 2021年投入使用餐厅老板带伤料理食物被质疑不卫生 老板:伤口是被烫的 | 7优 |
3 | 青年朋友的知心人习近平“五一”期间全国近2亿人次出游 市场繁荣超出预期 | 7优 |
4 | 警方用AI找回被拐10年儿童魅族大换血?黄章大股东身份被取代 | 7优 |
5 | "查网龄送流量"或为限制携号转网?移动客服回应:没有限制面孔丨李想:我是一名特奥体操冠军 | 7优 |
6 | 人类可能首次探测到黑洞与中子星相撞引力波“假宫颈癌疫苗事件”启动问责机制 查封药品彻查来源 | 7优 |
7 | 微纪录片 | 无奋斗,不青春玉龙雪山发生山体岩石崩塌 官方通报:不属于旅游区范围 | 7优 |
8 | 应急管理部暗访山东化工园:重大隐患17处值班领导离岗习近平向泰王国国王哇集拉隆功致加冕贺电 | 7优 |
9 | 世界需要共建一带一路德云社回应弟子众筹治病:私人行为,郭德纲将提供经济援助 | 7优 |
10 | 西双版纳8天内连发4起野象伤人事件 已致3人死亡海南叫停红树湾商品房销售 涉嫌“活埋”大片红树林 | 7优 |
1 | 魅族否认最大股东变更内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗哈达图地区发生草原火灾 | 381严重 |
2 | 英媒曝华为将在剑桥建芯片工厂,华为回应14万民众向日本新天皇朝贺 121人中暑 | 324严重 |
3 | “五一”节后,送你7个好消息!点击查收!河北承德发生命案4人死亡 嫌疑人畏罪自杀 | 273重度 |
4 | 英地方选举初步结果:两大政党因脱欧乱局流失席位王稼琼任北京交通大学校长 宁滨不再担任(简历) | 270重度 |
5 | “老赖”房屋网络拍卖遭10次悔拍 调查结果惹怒法官河北承德发生命案4人死亡 嫌疑人畏罪自杀 | 269重度 |
6 | 爬黄山挤哭,小学生吐槽不如回家写作业高铁香港段治理买短乘长 | 257重度 |
7 | NASA供应商检测结果造假19年?致两颗7亿美元卫星发射失败微纪录片 | 无奋斗,不青春 | 256重度 |
8 | 爬黄山挤哭,小学生吐槽不如回家写作业杭州动漫节上这张小纸条火了 有人留言:希望你们"失业" | 229重度 |
9 | 时隔1年,三星智能机在华占有率重回1%印度迎20年来最强“热带气旋” | 229重度 |
10 | 有房有车也可以发起筹款?水滴筹:没资格审核德国警方摧毁全球第二大暗网交易平台 | 226重度 |